Покупка недвижимости в Сербии – это процесс который требует определенных знаний.
И первое из них это где и как найти недвижимость в Сербии.
В поисках нового дома в Сербии
Когда начинаешь искать новый дом у тебя есть преимущество в выборе. Можно выбрать страну, регион в стране, дом или квартиру.
Сербия – это страна с богатой историей и культурой, а также с прекрасными пейзажами. Если вы ищете новый дом в этой стране, у вас есть множество вариантов. Страну визуально, с легкой руки, можно разделить на четыре региона: Воеводина, Белград, Шумадия и Западная Сербия, а так же Южная и Восточная Сербия.
Каждый регион имеет свой собственный уникальный характер.
Воеводина – это автономная провинция на севере Сербии, где живут представители разных национальностей и культур. Воеводина славится своими плодородными землями, развитой сельским хозяйством, историческими городами, как Нови Сад и Суботица, и живописными реками, как Дунай и Тиса.
Белград – это столица и крупнейший город Сербии, расположенный на слиянии рек Савы и Дуная. Центр политики, экономики, культуры и образования в стране. Город с древней историей, богатой архитектурой, динамичной ночной жизнью и дружелюбными жителями. Отлично подходим тем кто хочет жить в центре событий.
Шумадия и Западная Сербия – это регион, расположенный в центре и на западе страны, где находятся горы, леса, озера и реки. Здесь расположен крупный город Крагуевац. Этот регион предлагает множество возможностей для туризма, таких как посещение исторических городов, монастырей, пещер, водопадов, гор и деревень.
Южная и Восточная Сербия – это регион, расположенный на юге и востоке страны, где преобладают холмистые и горные ландшафты. Здесь расположен крупный город Ниш. Этот регион предлагает множество возможностей для активного отдыха, таких как хайкинг, велосипедный спорт, рафтинг, лыжный спорт, свободное скалолазание и другие.
А теперь перейдем непосредственно к поиску недвижимости.
Определения что бы не запутаться:
- Prodaja – это продажа недвижимости
- Izdavanje – это сдача недвижимости в аренду
- Stan – это квартира. Stanovi – квартиры.
- Kuća – это дом. Kuće – дома.
- Poslovnih prostora – это коммерческие помещения.
Способы поиска
Есть несколько способов найти недвижимость в Сербии. Вы можете использовать сайты недвижимости, социальные сети или обратиться к профессиональным риелторам.
Конечно, можно попробовать поискать жилье в Сербии и на Avito, но вы должны учитывать что там ни владельцы жилья и ни официальные риелторы не выставляют объявления.
Сайты
Мы рекомендуем начать поиск со следующих сайтов:
- Halooglasi.com – один из крупнейших сербских сайтов по поиску недвижимости для аренды и покупки.
- 4zida.rs – сайт с предложениями недвижимости от различных агентств в Сербии.
- Nekretnine.rs – крупный портал Сербии по недвижимости.
- Cityexpert.rs – еще один сайт для поиска недвижимости в Сербии.
- Kupujemprodajem.com – сайт, где можно найти различные предложения о продаже недвижимости.
- Oglasi.rs – сайт с объявлениями о продаже домов и квартир от агентств и собственников.
Социальные сети
Социальные сети – это еще один способ найти недвижимость в Сербии. В группах Facebook регулярно выкладывают объявления о продаже домов. Вам необходимо искать группы в названии которых есть слово “Oglasi” и название населенного пункта который вас интересует. Если пункт малонаселенный, то пробуйте название ближайших более крупных городов. В этих же группах вы сможете разместить объявление с данными которые вас интересуют, но всегда проверяете адекватность предлагаемой вам цены в таком случае.
Еще вам может помочь просто поиск публикаций в Facebook, например пишите запрос stan Apatin и вам выдает публикации в которых фигурировало это словосочетание. Но обращайте внимание на дату публикации. Facebook может выдавать публикации не по мере их свежести.
Риелторы
Если самостоятельно искать нет желания или времени, то всегда можно обратиться к профессиональным риелторам. Риелторы – это профессионалы, которые помогут вам найти подходящий вариант недвижимости и провести все необходимые процедуры.
И главное! Не стесняйтесь торговаться!
В Сербии принято торговаться при покупке недвижимости. Это обычная практика в этой стране. Вы можете снизить цену на несколько тысяч евро, если будете настойчивы.
